Kira Geliri (GMSİ) : 2009 Yılında Sadece Mesken Kira Geliri Elde Eden Bir Kişi 6.000,00 TL Kira Geliri Elde Etmiş İse Kaç TL Vergi Öder? (Mesken Kira Geliri Vergisinin Heseplanması)
Mükellefler Kira Gelirlerinin Beyanında İlgili Yıla Ait Giderlerini de Gelirlerinden Düşebileceklerdir. Kira Giderleri Açısından İki Tür Gider Yöntemi Mevcuttur.
1- Gerçek Gider Yöntemi
2- Götürürü Gider Yöntemi
* Götürü Gider Yönteminin Seçilmesi Durumunda İki Yıl Geçmedikçe Bu Yöntemden Vaz Geçilemez.
* Götürü Gider Yöntemi İstisna Tutarı Düşüldükten Sonra Kalan Tutarın 1/4 Oranında Her Hangi Bir Belgeye Dayanmadan İndirim Konusu Yapılması Temeline Dayanır. 6.000,00 – Mesken Kira Geliri 2.600,00 – 2009 Yılı Mesken Kira Geliri İstisna Tutarı 3.400,00 – İstisna Sonrası Kalan Tutar 3.400,00 X 1/4 = 850,00 3.400,00 – 850,00 = 2.550,00 2.550,00 Tl Gelir Vergisi Kanunun 103. Maddesindeki Gelir Vergisi Oranının İlk Dilimine İsabet Ettiğinden %15 Gelir Vergisi Oranı Uygulanır. 2.550,00 X %15 = 382,50 Ödenecek Gelir Vergisi Ve 27,90 TL de Damga Vergisi İle Birlikte 382,50 + 27,90 = 410,40 Tl Toplamda Ödeme Çıkacaktır. Bu Tutarın 1. Taksidi – 219,15 Mart Ayı Sonunda 2. Taksidi – 191,25 Haziran Ayı Sonuna Kadar Ödenecektir