Aylık arşiv 28/02/2025

Stoklu Çalışan İşletme Defterlerine Tabi Mükellefler ve Basit Usul Mükellefler İçin Envanter Takip Listesi Nasıl Verilir?

Stoklu çalışan ikinci sınıf işletme hesabı esasına göre defter tutan mükellefler ile stoklu çalışan basit usul mükellefler Envanter Takip Listesinin, Defter Beyan Sistemi üzerinden vermek zorundadırlar.

Envanter Takip Listesi bildirimi için meslek mensubunun kullanıcı bilgileri ile Defter Beyan Sistemine girilip mükellef seçimi yapıldıktan sonra aşağıda ki görselde görüldüğü gibi işlem yapılır.

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

Envanter Takip Listesi nasıl hazırlanır

Envanter Takip Listesi nasıl verilir

Envanter Takip Listesi nereden verilir

Envanter Takip Listesi kim için verilir

E-Beyanname Gönderim hatası

Muhtasar ve Prim Hizmet Beyannamesi gönderim esnasında aşağıda ki hata alınır ise

” Beyanname yapısı geçerli değildir: org.xml.sax.SAXParseException; cvc-complex-type.2.4.b: The content of element ‘mukellef’ is not complete. One of ‘{ticSicilNo, eposta, alanKodu}’ is expected.. Lütfen Beyanname Düzenleme Programı’nın doğru sürümünü kullandığınızdan emin olunuz. “

Beyanname de 

  • Ticaret Sicil numarası
  • e-posta adresi
  • Alan Kodu  bilgilerinden en az biri eksik demektir.

Luca Muahsebe Programı için aşağıda ki görselleri takip ederek eksik kayıtları tamamlayabilirsiniz.

Bilgi girişleri mükellef tanım kısmından yapılmaktadır.

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar : 

Muhtasar beyanname gönderim hatası

Muhtasar ve Prim Hizmet Beyannamesi gönderim hatası

Muhtasar ve Prim Hizmet Beyannamesi hata

Muhtasar hata

e-beyanname hatası

e-beyanname gönderim hatası

e-beyanname bildirim hatası

 

2025 Ücretlilere Verilen Yemek Bedeli İstisna Tutarları

2025 Yılı :

Ücret Gelir Vergisi açısından 240 TL

SGK Yemek Bedeli Prime Esas Kazanç İstisna Tutarı : 158 TL

 

Ücret Yemek Bedeli Gelir Vergisi İstisna Tutarı :

2025 Yılı mesken kira geliri istisna tutarı 30.12.2024 tarihli 32768 (2. Mükerrer) sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 329 sıra nolu Gelir Vergisi Genel Tebliğin Madde 3/c ile belirlenmiştir.

İlgili madde metni ” c) 23 üncü maddesinin birinci fıkrasının (8) numaralı bendinde yer alan, işyerinde veya müştemilatında yemek verilmeyen durumlarda çalışılan günlere ait bir günlük yemek bedeline ilişkin istisna tutarı 240 TL, ” şeklindedir.

 

SGK Yemek Bedeli Prime Esas Kazanç İstisna Tutarı :

2025 Yılı 2024/17 sayılı Genelge de “ 2-1- Yemek bedeli Sosyal Güvenlik Kurumu Yönetim Kurulu tarafından alınan 5/12/2024 tarihli ve 2024/509 sayılı Karar ile 1/1/ 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yemek bedelinin prime esas kazançtan istisna edilecek günlük tutarı 158,00 TL olarak belirlenmiştir. ” ibaresi yer almaktadır.

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

2025 Yemek bedeli istisna tutarı 

2025 sgk yemek bedeli istisna tutarı

2025 ücret yemek bedeli gelir vergisi istisna tutarı

2025 yemek ücreti istisna tutarı

 

2025 MESKEN KİRA GELİRİ İSTİSNASI – 2025 MESKEN G.M.S.İ. İSTİSNASI

2025 Yılı 

2025 Yılı mesken kira geliri istisna tutarı 30.12.2024 tarihli 32768 (2. Mükerrer) sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 329 sıra nolu Gelir Vergisi Genel Tebliğin Madde 3/b ile belirlenmiştir.

İlgili madde metni ” b) 21 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı 47.000 TL, ” şeklindedir.

 

 

2024 Yılı 

2024 Yılı mesken kira geliri istisna tutarı 30.12.2023 tarihli 32415 (2. Mükerrer) sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 324 sıra nolu Gelir Vergisi Genel Tebliğin Madde 3/b ile belirlenmiştir.

İlgili madde metni ” b) 21 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı 33.000 TL, ” şeklindedir.

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar : 

2024 mesken kira geliri istisnası kaç

2024 mesken gmsi istisnası kaç

2024 mesken g.m.s.i. istisnası kaç

gmsi 2024 istisna

gmsi 2024 yılı istisna

g.m.s.i. 2024 istisna

g.m.s.i. 2024 yılı istisna

2024 gayrimenkul sermaye iradı istisnası

2024 kira geliri istisnası mesken

5510 sayılı Kanunu Ek 6. Maddesi Kapsamında Çalışan Sigortalılar 2025 Yılında Ne Kadar Sigorta Primi Ödeyecekler

10.01.2025 tarihli 2025/2 sayılı Prime Esas Kazançların Alt ve Üst Sınırları ile Bazı İşlemlere Esas Tutarlar konulu SGK Genelgesinin ” 2.2- 5510 sayılı Kanunun ek 6 ncı maddesine tabi sigortalılar ” kısmının metni aşağıda ki gibidir.

” 2.2- 5510 sayılı Kanunun ek 6 ncı maddesine tabi sigortalılar;
5510 sayılı Kanunun ek 6 ncı maddesine tabi olarak ticari taksi, dolmuş ve benzeri nitelikteki
şehir içi toplu taşıma araçlarında çalışanlar ile Kültür ve Turizm Bakanlığınca belirlenecek alanlarda
kısmi süreli iş sözleşmesiyle bir veya birden fazla kişi tarafından çalıştırılanlar,
1/1/2025 ila 31/12/2025 tarihleri arasında işsizlik sigortası primi ödemek istemeyenler;
Günlük kazanç alt sınırına göre : 866,85 TL x 30 x % 32,5 = 8.451,79 TL, (*)
Günlük kazanç üst sınırına göre : 6.501,38 TL x 30 x % 32,5 = 63.388,46 TL, (*)
1/1/2025 ila 31/12/2025 tarihleri arasında işsizlik sigortası primi dahil ödemek isteyenler;
Günlük kazanç alt sınırına göre : 866,85 TL x 30 x % 35,5 = 9.231,95 TL, (*)
Günlük kazanç üst sınırına göre : 6.501,38 TL x 30 x % 35,5 = 69.239,70 TL, (*)
ödeyeceklerdir. “

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

Ek6 taksi şoförlerinin 2025 de ödeyeceği sigorta primi

Taksi ek6 sigorta primi

Taksi sigortası nasıl oluyor

Taksi sigortası kaç lira

ek6 Taksi sigorta primi

Dolmuş ek6 sigorta primi

Dolmuş sigortası nasıl oluyor

Toplu taşıma sigortası nasıl oluyor

Şoför sigortası nasıl oluyor

Şoför sigortası kaç lira

ek6 Dolmuş sigorta primi

Sigorta primi ek

2024 Yılı Değerlemesinde Kullanılacak Hazine ve Maliye Bakanlığı (Gelir İdaresi Başkanlığı) Kur Listesi

28 Ocak 2025 tarihli 32796 sayılı Hazine ve Maliye Bakanlığı (Gelir İdaresi Başkanlığı) tarafından yayımlanan Resmi Gazetede yayımlanan Kur listesi aşağıda sunulmuştur.

Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 580)

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

2024 yılı kur tablosu

2024 maliye bakanlığı kur tablosu

2024 kur tablosu

2024 kur değerlemesine konu maliye tablo

2024 Hazine ve Maliye Bakanlığı kur değerleme tablosu

2024 yabancı para kur değerlemesi

2024 Maliye Bakanlığı döviz kur listesi

2024 Maliye Bakanlığı efektif kur listesi

2024 Hazine ve Maliye Bakanlığı döviz kur listesi

2024 Hazine ve Maliye Bakanlığı efektif kur listesi

Nakliye İşi İle İştigal Eden Şahıs Mükellefinin Araç Alım Satım Bildirimi ve Bildirimin Zamanında Yapılmamasının Karşılığında Uygulanan Ceza ve Cezaya Karşı İndirim Talebi

Yük ve yolcu taşıma işleri yapan şahıs firmalarında ikinci ve sonra ki araç alımları Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından şube olarak değerlendirilmekte ve tüm ticari araç alım ve satımlarının bildirim kapsamında olduğu derğelendirilmektedir. Şube mahiyetinde ki Ticari araç alımları ve satımlarının takip eden 30 gün içerisinde yapılmaması ikinci derece usulsüzlük cezası ile cezalandırılmaktadır. 213 sayılı Vergi Usul Kanunun Ek 11. maddesinde belirlenen rakamın üzerinde ki değerler için uzlaşma talebinde bulunulabilmekte haddin altında ki rakamlar için ise Vergi Usul Kanunun 376. maddesine istinaden indirimli ceza ödemesi talep edilebilmektedir.

 

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

Usulsüzlük cezasına indirim talebinde nasıl bulunulur

Usulsüzlük cezası ve ceza indirimi

Usulsüzlük cezasında indirim

Cezaya karşın VUK 376 talebi

VUK 376 nasıl talep edilir

Şahıs firmalarında araç bildiriminin zamanında yapılmamasının cezası ve indirimi

Vuk 376 talebi

Vergi usul kanunu ceza indirimi

Vergi usul kanunu usulsüzlük cezası ve ceza indirim talebi

İndirim talebinde bulunulabilinecek ceza tutarı

Uzulsüzlük cezası uzlaşma talep miktarı

Uzulsüzlük cezalarında kaç liranın üzerinde ki rakamlar için uzlaşma talep edilebilir

Mikro İşletme Sanayi Sicil Belgesi Kayıt İşlemi

Sisteme giriş yapılacak ekrana ulaşabilmek için internet tarayıcısına ” Sanayi Sicil Bilgi Sistemi ” yazarak arama yapabileceğimiz gibi aşağıda ki linki tıklayarak da giriş ekranını görüntüleyebiliriz.

https://sanayisicil.sanayi.gov.tr/Giris

 

Benzer Kavramlar, Sorular :

Sanayi Sicil belgesi nasıl alınır

Sanayi Sicil belgesine nasıl başvurulur

Sanayi Sicil belgesi alımı

Sanayi Sicil belgesi alım işlemi

Sanayi Sicil belgesi ilk başvurusu

Sanayi Sicil belgesi başvurusu

Yeni Muhasebe Sözleşmesi Yapılan 2. Sınıf Mükellef Defter Beyan Sisteminde Mükellef Listesinde Çıkmıyor Ne Yapmam Gerekir?

Türmob sistemi üzerinden muhasebe sözleşmsi ve Gelir İdaresi Başkanlığı sistemi üzerinden e-beyanname aracılık ve sorumluluk sözleşmesi yaptığımız halde defteri Defter Beyan Sisteminde tutulmakta olan mükellef Defter Beyan Sisteminde meslek mensubunun litesinde çıkmıyor ise aşağıda ki görseller deki işlemler takip edildiğinde yeni mükellef defter beyan sisteminde meslek mensubunun defter beyanda ki listesinde görünecektir.

 

 

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

sözleşme yapılan mükellef defter beyanda çıkmıyor

sözleşme yapılan kişi defter beyanda çıkmıyor

Defter beyanda çıkmayan mükellef için ne yapılması gerekir

Defter beyanda görülmeyen mükellef için ne yapılması gerekir

Defter beyan sözleşme mükellef çıkmıyor

Defter beyan sözleşme mükellef görünmüyor

Defter beyanda mükellef görünmüyor

Defter beyanda mükellef çıkmıyor

 

Araç Kasko Değerine Nasıl Bakılır?

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

Araç kasko değeri sorgulama

Araç kasko değerine nasıl bakılır

Aracın kasko değerini dereden bulurum

Aracın kasko değerine bakma

Araç kasko değeri bulma

Araç kasko değeri görüntüleme

Aracımın kasko değeri nedir

Enerjisa Elektrik Faturalarında ETSO Kodu Nedir? Faturda Nerede Yer Alır? Enerjisa Elektrik Faturalarında EIC (Etso) Kodu Nedir? Nerede Yer Alır?

Enerjisa Elektrik Faturalarında EIC (Etso) kodu faturanın önyüzünün en alt kısmında yer almakadır.

 

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

ETSO Kodu elektrik faturasında nerede yer almaktadır.

Sanayi sicil elektrik etso kodu

elektrik etso kodu

2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri – Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ

Tebliğe ulaşabilmek için altta ki linki tıklayınız.

Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ

 

 

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar : 

2025 Bina yaklaşım maliyeti

2025 İnşaat yaklaşık maliyeti

2025  İnşaat metre kare yaklaşık maliyeti

2025 İnşaat metre kare yaklaşık birim maliyeti

2025 İnşaat sgk maliyeti hesaplama

2025 İnşaat sigorta maliyeti hesaplama

2025 İnşaat asgari işçilik maliyeti hesaplama

2025 Metre kare birim maliyeti

2025 Bina metre kare yaklaşık maliyeti

2025 Bina metre kare yaklaşık birim maliyeti

2025 Bina Metre kare birim maliyeti

Muhtasar ve Prim Hizmet Beyannamesi E-Beyanname Sistemi Üzerinden Gönderildiği Halde Onaylanamıyor. E-Beyanname Sisteminden Yapılan Hatalı, Onay Bekliyor Gibi Tüm Seçenekler İle Aratıldığı Halde Beyanname Görüntülememektedir.

e-Beyanname sistemine gönderildiği halde onaylama işlemi yapılamayan ve arama yapıldığı halde e-Beyanname sisteminde görüntülenemeyen vergi beyannamesi aşağıda ki görselde görüldüğü gibi ” ……………… TC kimlik numaralı mükellefin birden fazla onaylanabilir veya kontrol ediliyor durumda 01/2025-01/2025 dönemi ŞİLE VD Vergi Dairesi / Malmüdürlüğü MUHSGK beyannamesi vardır. Bu beyannameyi gönderebilmeniz için diğerlerini onaylamanız veya iptal etmeniz gerekmektedir.” hata ikazı ile karşılaşılır ise


Burumda meslek mensunubun kullanıcı bilgileri ile Dijitla Vergi Dairesi sistemine giriş yapıp aşağıda ki görselde ki işlemlerin sırası ile yapılması gerekir.

 

 

 

 

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

E-beyanname sisteminde hata

E-beyanname hata

E-beyanname görütüleme hatası

E-beyanname onaylama hatası

E-beyanname sisteminde göndermiş olduğumuz beyanname görünmüyor

E-beyanname sisteminde göndermiş olduğumuz beyanname görüntülenemiyor

Sorgulamada beyanname görünmüyor

Beyanname Kontrol ediliyor hatası

E-beyanname Gönderdiğim beyannameyi bulamıyorum

E-beyanname Gönderdiğim beyanname çıkmıyor

E-beyanname sisteminde beyannamem yok

E-beyannamede beyanname yok

E-beyannamede sorgulandığında beyanname yok

HATALI SGK İŞVEREN DOSYASI ÜZERİNDEN YAPILAN SİGORTA GİRİŞİNİN DÜZELTİLMESİ TALEBİ

İşverenlerin adres değişikliği nedeniye farklı bir Sosyal Güvenlik Kurumu yetki alanına taşınması durumunda işveren dosya numarasıda değişecektir. Adres değişikiğinden sonraki sigortalı işe giriş bildirgeleri yeni SGK İşveren Dosya numarası üzerinden yapılması gerekmektedir. Adres değişikliği sonrası yeni işveren numrası üzerinden yapılması gereken işe giriş bildirgesi yanlışlıkla eski SGK dosyası üzerinden yapılması durumunda dilekçe ile hatalı işe girişin düzeltilmesi gerekir. Örnek uygulamada işverenin vergi numarası değişmeden yapıaln işleme aittir. Bu durumda aşağıda ki dilekçe örneğinin sunduğumuz dilekçe örneğinin ekine hatalı işe giriş bildirgesinin de konulması gerekir, bazı SGK’ları şirket yetkilisini imza sirküsüde isteyebilir. Eğer işlem vekaleten yapılmakta ise vekaletin aslı ve bir adet fotkopisininde ibrazı gerekir.

Dilekçe ve diğer evraklar nakil gidilen yeni SGK’na verilecektir ve düzeltme işlemi eski SGK’ya gitmeden yeni SGK tarafından yapılmaktadır.

Düzeltme işlemi yeni SGK tarafından yapıldığında Sigorta İşe Giriş Bildirgesi yeniden sorgulandığında Sigorta İşe Giriş Bildirgesinde ki işveren SGK sicil numarasının düzeldiği görülür.

 

Dilekçe Örneği

 

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

İstanbul Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

………………. Sosyal Güvenlik Merkezi’ne

 

    Tarih :……..                   

 

Konu : Hatalı İşveren Numarası Üzerinden Yapılan İşe Giriş Bildirgesinde ki Hatanın Düzeltilmesi

Talebi

……….. SGK’nın ………….. nolu işvereni iken 26.09.2024 tarihinde adres değişikliği nedeniyle …………. SGK’nın yetki alanına taşınmış bulunmaktayız ve SGK İşveren Numaramız …………. dir.

06.01.2025 tarihinde ……………….. numaralı …………….. isimli personel için işe giriş bildirgesi vermiş bulunmaktayız. İşe giriş bildirgesini ……………. SGK dosya numarası üzerinden vermemiz gerektiği halde sehven ………….. SGK dosyası üzerinden vermiş bulunmaktayız.

Hatalı olan İşe Giriş Bildirgesinin düzeltme işleminin yapılarak işe girişin …………. SGK dosyamız üzerinden olacak şekilde değiştirilmesini talep eder bilgilerinize arz ederiz.

 

İşveren

Kaşe / İmza

ADRES                      :

TELEFON                  :

Ekler                           : Hatalı İşe Giriş Bildirgesi

 

 

 

 

 

 

İş Sağlığı ve Güvenliği Sertifikası Başvuru İşlemleri

https://ekampus.anadolu.edu.tr

Yabancıların Çalışma İzni Başvuru Sistemi (e-İzin)

İşverenler aşağıda ki link üzerinden yabancı personel çalışma izni başvursunda bulunabilirler.

https://ecalismaizni.csgb.gov.tr/eizin

 

https://www.turkiye.gov.tr/csgb-yabancilarin-calisma-izinleri-otomasyon-sistemi

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

Yabancı çalıştırma izin başvurusu nasıl yapılır

Yabancı uyruklu çalıştırma izin başvurusu nasıl yapılır

Yabancı çalışma izni

 

 

İŞYERLERİNDE İŞVEREN VEYA İŞVEREN VEKİLİ TARAFINDAN YÜRÜTÜLECEK İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ HİZMETLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK

İşyerlerinde İşveren Veya İşveren Vekili Tarafından Yürütülecek İş Sağlığı Ve Güvenliği Hizmetlerine İlişkin Yönetmelik

 

İşyerlerinde İşveren Veya İşveren Vekili Tarafından Yürütülecek İş Sağlığı Ve Güvenliği Hizmetlerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik – 21 Mayıs 2018 Pazartesi

 

İş Güvenliği Uzmanlarının Görev, Yetki, Sorumluluk Ve Eğitimleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik – 4 Şubat 2024 Pazar

 

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

İş sağlığı ve güvenliği mevzuatı

İşsağlığı ve güvenliği mevzuatı

6098 sayılı Türk Borçlar Kanununda Hizmet Sözleşmesi

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun Altıncı Bölümü Hizmet Sözleşmesi başlığını taşımaktadı ve Birinci Ayırım Genel Hizmet Sözleşmesi dir.

Genel İş Sözleşmesi 393. maddeden başlamaktadır.

İKİNCİ AYIRIM Pazarlamacılık Sözleşmesi 448. maddeden başlamaktadır.

ÜÇÜNCÜ AYIRIM Evde Hizmet Sözleşmesi 461. maddeden başlamaktadır.

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

İşçi ile yapılacak iş sözleşmesi

İş sözleşmesi C. İşçinin borçları

Özen ve sadakat borcu – madde 396

Teslim ve hesap verme borcu – madde 397

Düzenlemelere ve talimata uyma borcu – madde 399

  1. İşçinin sorumluluğu – madde 400
  1. İşverenin borçları
  2. Ücret ödeme borcu – madde 401
  3. Fazla çalışma ücreti – madde 402
  4. İşin sonucundan pay alma – madde 403
  5. Aracılık ücreti – madde 404
  6. İkramiye – madde 405
  7. Ücretin ödenmesi
  8. Ödeme süresi – madde 406
  9. Ücretin korunması – madde 407
  10. İşgörme ediminin ifasının engellenmesi hâlinde ücret
  11. İşverenin temerrüdü hâlinde – madde 408
  12. İşçinin çalışmayı durdurması hâlinde – madde 409
  13. Ücret alacağının haczi, devri ve rehnedilmesi – madde 410
  14. Parça başına veya götürü iş
  15. İş verme – madde 411
  16. Birim ücreti – madde 412
  17. Ceza koşulu ve ibra – madde 420
  18. Tatil ve izinler
  19. Hafta tatili ve iş arama izni – madde 421
  20. Yıllık izin – madde 422
  21. Hizmet ilişkisinin devri
  22. İşyerinin tamamının veya bir bölümünün devri madde 428
  23. Sözleşmenin devri – Madde 429
  24. Sözleşmenin sona ermesi
  25. Belirli süreli sözleşmede – madde 430
  26. Belirsiz süreli sözleşmede
  27. Genel olarak fesih hakkı – madde 431
  28. Fesih bildirim süresi
  29. Genel olarak – madde 432
  30. Derhâl fesih
  31. Koşulları
  32. Haklı sebepler – madde 435
  33. İşverenin ödeme güçsüzlüğüne düşmesi – madde 436
  34. İşçinin veya işverenin ölümü
  35. İşçinin ölümü – madde 440

VII. Rekabet yasağı

  1. Koşulları – madde 444

İKİNCİ AYIRIM

Pazarlamacılık Sözleşmesi

ÜÇÜNCÜ AYIRIM

Evde Hizmet Sözleşmesi

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mesken Kira Artışlarında Kanuni Ölçü Nedir?

6098 sayılı Türk Borçlar Kanununda kira bahsi Kira Sözleşmesi olarak 299. maddeden başlamaktadır.

 

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 344. Maddesi “ II. Belirlenmesi “ başlığını taşımakta olup ilgili madde de

II. Belirlenmesi 

MADDE 344 – Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Her beş yıldan sonraki kira yılında bu biçimde belirlenen kira bedeli, önceki fıkralarda yer alan ilkelere göre değiştirilebilir.

Sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa 20/2/1930 tarihli ve 1567 sayılı Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında Kanun hükümleri saklı kalmak şartıyla, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamaz. Ancak, bu Kanunun, “Aşırı ifa güçlüğü” başlıklı 138 inci maddesi hükmü saklıdır. Beş yıl geçtikten sonra kira bedelinin belirlenmesinde, yabancı paranın değerindeki değişiklikler de göz önünde tutularak üçüncü fıkra hükmü uygulanır.” İfadeleri yer almaktadır.

 

 

Benzer Konu, Soru ve Kavramlar :

2025 Mesken kira artışı nasıl yapılır 2025

2025 Mesken kira artışlarında ölçü 2025

2025 Mesken kira değişikliğinde ölçü 2025

2025 Mesken kira artışı hangi ölçü ile yapılır 2025

2025 Mesken kira artışının belirlenmesinde ölçü 2025

 

Özürlülük Ölçütü, Sınıflandırması Ve Özürlülere Verilecek Sağlık Kurulu Raporları Hakkında Yönetmelik

Özürlülük Ölçütü, Sınıflandırması Ve Özürlülere Verilecek Sağlık Kurulu Raporları Hakkında Yönetmeliğe altta ki linki tıklayarak ulaşabilirsiniz.

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2013/03/20130330-4.htm

Yazışmayı Başlatın
Selam. Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz..